Dejstva o zaposlitvi
V letu 2012 je bilo zaposlenih 78.000 ocenjevalcev in ocenjevalcev nepremičnin. * Večina dela za lokalne vlade . Na redni delovni dan običajno delajo polni delovni čas.
Izobraževalne zahteve
Čeprav ni nobene federalno določene izobrazbene zahteve, minimalne zahteve običajno določijo državni ocenjevalni odbori ali posamezna mesta v državah, ki nimajo ocenjevalnih komisij, mnogi ocenjevalci imajo diplomske diplome. Predmeti v ekonomiji , financah, matematiki, računalništvu , angleščini in poslovnem ali nepremičninskem pravu so koristni. Nekatere občine najemajo ocenjevalce, ki imajo samo srednješolske diplome. Večina ocenjevalnih pisarn nudi usposabljanje na delovnem mestu, vendar tiste, ki jih ne opravljajo, najame ocenjevalce, ki dobijo izkušnje iz drugih virov.
Druge zahteve
Ocenjevalci, ki delajo v nekaterih državah, morajo biti certificirani. Za pridobitev certifikata morajo opraviti osnovne ocenjevalne tečaje, opraviti izpit in delati določeno število ur.
Za ohranjanje certifikata morajo opravljati nadaljevalne izobraževalne tečaje.
Poleg tehniških ali trdo znanj se pridobi s formalnim usposabljanjem ali usposabljanjem na delovnem mestu, uspeh v tej poklici pa zahteva določene mehke veščine . Delo po strogih časovnih omejitvah zahteva dobre spretnosti pri upravljanju časa.
Eden mora biti dobro organiziran , da bi sledili vsem vidikom ocenjevanja lastnosti. Dobre rešitve za reševanje problemov pomagajo oceniti nepričakovane situacije.
Job Outlook
Po podatkih US Bureau of Statistics Statistics (BLS) se pričakuje, da bo zaposlovanje ocenjevalcev počasneje od povprečja za vse poklice do leta 2022.
Zaslužki
Ocenjevalci so v letu 2014 (ZDA) zaslužili povprečno letno plačo v višini 52.570 $ in povprečne urne plače v višini 25,27 USD * .
Uporabite čarovnika za plače na Salary.com, da ugotovite, koliko ocenjevalca trenutno zasluži v vašem mestu.
Dan v življenju ocenjevalca
To so nekatere značilne naloge za delo, vzete iz spletnih oglasov za položaje ocenjevalcev, ki jih najdete na spletnih mestih Indeed.com in GovtJobs.com:
- Določite uporabo vsake znamke in določite razvrstitev, ki temelji na tej uporabi.
- Pripravite urnike vrednotenja za soseske.
- Obveščajo davkoplačevalce letno o razvrstitvi in tržni vrednosti njihovega premoženja.
- Odgovorite na vprašanja o davku na nepremičnine.
- Preverite stanovanjske nepremičnine za izboljšave ali poslabšanje, ki bi vplivale na tržno vrednost.
- Zbiranje, urejanje in razvrščanje podatkov glede prodaje nepremičnin.
Pojdi kot priča izvedenca v povezavi s predstavitvami in tožbami po potrebi.
Poklice s povezanimi nalogami in dejavnostmi
| Opis | Letna plača (2014) | Izobraževalne zahteve | |
| Ocenjevalnik nepremičnin | Ocenjuje vrednosti posameznih lastnosti | 52.570 $ | Najmanjša stopnja povezanosti |
| Davčni preizkuševalec | Ocenjuje davčne napovedi za točnost | 51.120 $ | Diploma iz računovodstva ali kombinacije izobraževanja in izkušenj |
| Real Estate Brokers in prodajnih agentov | Nakup, prodaja in najem stanovanjskih in poslovnih objektov | 57.360 $ (posrednik) 40.990 $ (prodajnega zastopnika) | Najmanjša izobrazba in licenca |
| Regulator zavarovalnih zahtevkov | Ugotovite, koliko zavarovalnice bi morale plačati za izgubo premoženja. | 62.220 $ | Srednješolska diploma |
* Opomba: Urad za statistiko dela združuje podatke o plačah in zaposlenosti za ocenjevalce in ocenjevalce nepremičnin
Viri:
Urad za statistiko dela, Ministrstvo za delo ZDA, Priročnik o poklicni objavi, izdaja 2014-15, cenilci in ocenjevalci nepremičnin
Uprava za zaposlovanje in usposabljanje, Ministrstvo za delo ZDA, O * NET Online, ocenjevalci