Zakaj mesta sprejemajo politike glede zmanjševanja davkov
Mesta sprejemajo politike gospodarskega razvoja v zvezi z zmanjševanjem davkov in drugimi davčnimi spodbudami .
Te politike prisilijo mesta, da razmišljajo o tem, kaj želijo storiti, da bi spodbudile rast zasebnega sektorja. Direktor za gospodarski razvoj mesta je odgovoren za pripravo teh politik gospodarskega razvoja.
Ko je podjetje zadovoljno z davčnimi zmanjšanji, ki jih dovoljuje politika, direktor gospodarskega razvoja in vodja mestih skleneta sporazume, ki jih bo mestni svet skoraj zagotovo odobril. Politike gospodarskega razvoja omogočajo mestu, da določi meje, ki jih mestni svet razmišlja dolgo in težko, preden preseže.
Mesta pričakujejo, da bodo prekinile tudi, če bodo odobrile znižanje davkov. Znesek, ki ga odpovejo davčnim prihodkom od podjetja in porabijo dodatne stroške poslovanja, bi bilo treba prekoračiti z zvišanjem davčnega prihodka zaradi gospodarskega vpliva podjetja.
Razen, če mesta izjemejo v politiko, se določeni zneski znižanja davka odobrijo v skladu s formulo, določeno v politiki.
Podjetje mora prinesti določeno število delovnih mest ali določen znesek povečanja vrednosti nepremičnine v mesto. Večja rast delovnega mesta ali povečanje vrednosti nepremičnine, večji odstotek davkov, ki se bodo zmanjšali. Običajno se odstotek znižanih davkov sčasoma zmanjša, dokler podjetje ne začne plačevati celotnega davčnega računa.
Primeri za zmanjšanje davkov
- Razvijalec nepremičnin kupi 100 hektarjev zemljišč za izgradnjo stanovanjske enote. Razvijalec pričakuje, da bodo vse hiše zgrajene in prodane v treh letih. Direktor za razvoj in gospodarski razvoj se strinja, da se bo vrednost premoženja povečala za 1,5 milijona dolarjev, ko bo zemljišče izboljšano. Mestna politika omogoča razvoj s tem gospodarskim vplivom, da se v vsakem od prvih dveh let zmanjša 45% davka na premoženje, 40% pa se zmanjša v tretjem letu. Razvijalec ni zaskrbljen nad leti, ki presegajo tretje leto, ker pričakuje, da bo do takrat prodal vse lastnosti. Ko se vsak dom proda, novi lastnik plača celoten znesek davka na nepremičnine.
- Posameznik se odloči odpreti avtomobilsko in majhno servisno delavnico za motorje. Podjetje bo zaposlovalo 12 zaposlenih s polnim delovnim časom, od katerih vsaka preživlja plačo. Ker bo podjetje dodalo delovna mesta lokalnemu gospodarstvu, mestna politika podjetju omogoča, da prejmejo znižanje davkov. V prvem letu se 40% davka od premoženja podjetja zmanjša. Ta odstotek se bo v naslednjih treh letih zmanjšal za 10%. Podjetje bo v petem letu plačevalo celotne davke na nepremičnine.
- Tovarniški lastnik tovarne potrebuje dodatne zmogljivosti. Lastnik se odloči za izgradnjo 2 milijona evrov razširitve objekta. V skladu z mestno politiko gospodarskega razvoja se bo v prvem letu zmanjšalo 50% davkov na premoženje za širitev. Vsako naslednje leto se ta odstotek zmanjša za 5%, dokler podjetje ne plača celotnega davka na premoženje v 11. letu.