Glosar izrazov komercialnih najemov: standardi BOMA
Lokalna združenja BOMA
BOMA se imenuje zveza in vključuje 90 lokalnih združenj BOMA v ZDA in 18 drugih združenj po vsem svetu.
Člani združenja vključujejo lastnike nepremičnin, razvijalce in upravitelje nepremičnin in lizinga. Združenja BOMA skrbno spremljajo ustrezno nacionalno, zvezno in državno zakonodajo, ki vpliva na gradbene predpise in kodekse ter zastopa in lobira v imenu svojih članov in celotne gospodarske nepremičninske industrije kot celote, ko se pojavijo vprašanja.
BOMA redno gosti konvencije za združenja članic, vključno z mednarodno konferenco BOMA in Expo, ki poteka vsako leto v juniju, vsako konferenco o stavbah in razstavi ter zimsko konferenco o poslovnih srečanjih in vodenju.
Svoje lokalno združenje lahko oblikujete z dovoljenjem BOMA, če lahko od leta 2017 zagotovite vsaj 30 članov.
Kaj pomeni "standardi BOMA"?
BOMA objavlja standarde za merjenje pisarniškega prostora in izbira drugih poslovnih nepremičnin. Industrijske smernice, ki jih je objavila BOMA, se imenujejo "BOMA standardi".
Zveza objavlja in kroži tudi revijo The The BOMA Magazine, da bi člane in ostale posodabljala o aktualnih vprašanjih, ki vplivajo na industrijo poslovnih nepremičnin. Prav tako objavlja in distribuira poročilo o izmenjavi izkušenj ali EER, ki velja za industrijsko merilo za finančne vidike lastništva, zakupa in upravljanja poslovnih stavb v Ameriki.
Vstop v BOMA
Članstvo je na voljo za lastnike, direktorje, razvijalce in vlagatelje na ravni vlade, podjetja ali komercialne ravni. Lahko se kvalificiraš, če preprosto zaslužite svoj primarni dohodek iz poslovne nepremičninske industrije. Ni enotne članarine, temveč jih določijo posamezna združenja BOMA. Od leta 2017 so na voljo štiri vrste članstva:
- Članstvo BOMA lokalnih združenj.
- Članstva v večjem obsegu (MAL) vključujejo tiste, ki delujejo in delajo na področjih, kjer nimajo lokalnih združenj
- Nacionalna pridružena članstva (NAM) so na voljo tudi za tiste, ki so člani lokalnega združenja
- Mednarodne clanice so na voljo tudi za tiste, ki se ne nahajajo v ZDA. Prav tako se lahko pridruži tudi profesionalci, ki se nahajajo izven ZDA.
Kaj je v njej za poslance?
Poleg pomoči in zastopanja lobistov BOMA ponuja izobraževalne programe in različne možnosti mreženja ter pomoč pri načrtovanju kariere, nadaljevanju pisanja in plačah ter izobraževalnih sredstvih.
Izjemne lastnosti priznavajo nagrade BOMA's Outstanding Building of the Year. Sodiśće temelji na vplivu lastnine na njeno skupnost, pa tudi na okoljsko trajnost in ohranjanje energije.
In ne gre le za stavbe. Prav tako imajo vlogo najemniki in zaposleni.
BOMA se ne sme zamenjati z BOMI International, neodvisnim inštitutom za izobraževanje v zvezi z nepremičninami in upravljanjem objektov, čeprav lahko člani BOMA prejmejo popuste na tečajih BOMI.